Prix au m2 La Brosse à Lunery (18)
Le prix immobilier La Brosse à Lunery est de 1 161 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (982 €/m2) et 3.4% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 La Brosse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Brosse à Lunery. Les prix au m2 s'échelonnent de 857 € à 2 889 €, soit un écart de 237%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 032 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Brosse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 161 €/m2
Au revenu médian de Lunery (20 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Brosse dans le contexte de Lunery
Lunery compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lunery
Principales rues de Lunery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Brosse à Lunery ?
Le prix médian au m2 La Brosse est de 1 161 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 857 € à 2 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Brosse est-elle chère par rapport à Lunery ?
La Brosse est au-dessus de la moyenne de Lunery. Le prix médian de la commune est de 982 €/m2, soit 18.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Brosse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Brosse ?
Sur la base du prix médian de 1 161 €/m2, un appartement de 50 m² La Brosse coute environ 58 036 €. Ce montant peut varier de 42 857 € à 144 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.