Prix au m2 Avenue des Reuilles à Méreau (18)
Le prix immobilier Avenue des Reuilles à Méreau est de 658 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 165 €/m2) et 41.4% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue des Reuilles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Reuilles à Méreau. Les prix au m2 s'échelonnent de 658 € à 2 292 €, soit un écart de 248%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 634 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Reuilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 658 €/m2
Au revenu médian de Méreau (23 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Reuilles dans le contexte de Méreau
Méreau compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Méreau
Principales rues de Méreau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Reuilles à Méreau ?
Le prix médian au m2 Avenue des Reuilles est de 658 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 658 € à 2 292 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Reuilles est-elle chère par rapport à Méreau ?
Avenue des Reuilles est nettement en dessous de la moyenne de Méreau. Le prix médian de la commune est de 1 165 €/m2, soit 43.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue des Reuilles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Reuilles ?
Sur la base du prix médian de 658 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Reuilles coute environ 32 895 €. Ce montant peut varier de 32 895 € à 114 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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