Prix au m2 Givaudins à Plaimpied-Givaudins (18)
Le prix immobilier Givaudins à Plaimpied-Givaudins est de 2 067 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 068 €/m2) et 84.1% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Givaudins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Givaudins à Plaimpied-Givaudins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 744 € à 2 074 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 330 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Givaudins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 067 €/m2
Au revenu médian de Plaimpied-Givaudins (25 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Givaudins dans le contexte de Plaimpied-Givaudins
Plaimpied-Givaudins compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plaimpied-Givaudins
Principales rues de Plaimpied-Givaudins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bellevue | 10 308 € | - | 10 308 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Givaudins à Plaimpied-Givaudins ?
Le prix médian au m2 Givaudins est de 2 067 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 744 € à 2 074 €/m2 selon le type de bien et son état.
Givaudins est-elle chère par rapport à Plaimpied-Givaudins ?
Givaudins est dans la moyenne de Plaimpied-Givaudins. Le prix médian de la commune est de 2 068 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Givaudins se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Givaudins ?
Sur la base du prix médian de 2 067 €/m2, un appartement de 50 m² Givaudins coute environ 103 334 €. Ce montant peut varier de 87 210 € à 103 723 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.