Prix au m2 Rue de Breuilly à Saint-Éloy-de-Gy (18)
Le prix immobilier Rue de Breuilly à Saint-Éloy-de-Gy est de 1 401 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 653 €/m2) et 24.8% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de Breuilly en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Breuilly à Saint-Éloy-de-Gy. Les prix au m2 s'échelonnent de 889 € à 1 972 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 083 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Breuilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 401 €/m2
Au revenu médian de Saint-Éloy-de-Gy (24 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Breuilly dans le contexte de Saint-Éloy-de-Gy
Saint-Éloy-de-Gy compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Éloy-de-Gy
Principales rues de Saint-Éloy-de-Gy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Breuilly à Saint-Éloy-de-Gy ?
Le prix médian au m2 Rue de Breuilly est de 1 401 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 889 € à 1 972 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Breuilly est-elle chère par rapport à Saint-Éloy-de-Gy ?
Rue de Breuilly est en dessous de la moyenne de Saint-Éloy-de-Gy. Le prix médian de la commune est de 1 653 €/m2, soit 15.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Breuilly se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Breuilly ?
Sur la base du prix médian de 1 401 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Breuilly coute environ 70 066 €. Ce montant peut varier de 44 471 € à 98 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.