Prix au m2 La Bertinerie à Saint-Germain-du-Puy (18)
Le prix immobilier La Bertinerie à Saint-Germain-du-Puy est de 4 686 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 718 €/m2) et 317.5% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 La Bertinerie en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus La Bertinerie à Saint-Germain-du-Puy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 083 € à 6 632 €, soit un écart de 218%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Bertinerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 686 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-du-Puy (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Bertinerie dans le contexte de Saint-Germain-du-Puy
Saint-Germain-du-Puy compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-du-Puy
Principales rues de Saint-Germain-du-Puy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Bertinerie à Saint-Germain-du-Puy ?
Le prix médian au m2 La Bertinerie est de 4 686 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 083 € à 6 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Bertinerie est-elle chère par rapport à Saint-Germain-du-Puy ?
La Bertinerie est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puy. Le prix médian de la commune est de 1 718 €/m2, soit 172.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Bertinerie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Bertinerie ?
Sur la base du prix médian de 4 686 €/m2, un appartement de 50 m² La Bertinerie coute environ 234 294 €. Ce montant peut varier de 104 131 € à 331 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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