Prix au m2 Rue Fernand Duruisseau à Sancoins (18)
Le prix immobilier Rue Fernand Duruisseau à Sancoins est de 394 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (889 €/m2) et 64.9% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Fernand Duruisseau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Fernand Duruisseau à Sancoins. Les prix au m2 s'échelonnent de 167 € à 1 149 €, soit un écart de 589%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 982 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fernand Duruisseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 394 €/m2
Au revenu médian de Sancoins (18 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fernand Duruisseau dans le contexte de Sancoins
Sancoins compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sancoins
Principales rues de Sancoins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fernand Duruisseau à Sancoins ?
Le prix médian au m2 Rue Fernand Duruisseau est de 394 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 167 € à 1 149 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fernand Duruisseau est-elle chère par rapport à Sancoins ?
Rue Fernand Duruisseau est nettement en dessous de la moyenne de Sancoins. Le prix médian de la commune est de 889 €/m2, soit 55.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Fernand Duruisseau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fernand Duruisseau ?
Sur la base du prix médian de 394 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fernand Duruisseau coute environ 19 708 €. Ce montant peut varier de 8 334 € à 57 447 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Fernand Duruisseau à Sancoins ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.