Prix au m2 Route du Boischaut à Vallenay (18)
Le prix immobilier Route du Boischaut à Vallenay est de 862 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (491 €/m2) et 23.2% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Route du Boischaut en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Boischaut à Vallenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 342 € à 2 036 €, soit un écart de 496%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Boischaut ?
Estimations basées sur le prix médian de 862 €/m2
Au revenu médian de Vallenay (19 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Boischaut dans le contexte de Vallenay
Vallenay compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vallenay
Principales rues de Vallenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Boischaut à Vallenay ?
Le prix médian au m2 Route du Boischaut est de 862 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 342 € à 2 036 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Boischaut est-elle chère par rapport à Vallenay ?
Route du Boischaut est nettement au-dessus de la moyenne de Vallenay. Le prix médian de la commune est de 491 €/m2, soit 75.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Boischaut se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Boischaut ?
Sur la base du prix médian de 862 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Boischaut coute environ 43 077 €. Ce montant peut varier de 17 084 € à 101 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route du Boischaut à Vallenay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.