Prix au m2 Boulevard de la Foret à Châteauneuf-en-Thymerais (28)
Le prix immobilier Boulevard de la Foret à Châteauneuf-en-Thymerais est de 2 020 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 787 €/m2) et 12.3% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Boulevard de la Foret en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Boulevard de la Foret à Châteauneuf-en-Thymerais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 065 € à 2 020 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 956 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Foret ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 020 €/m2
Au revenu médian de Châteauneuf-en-Thymerais (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Foret dans le contexte de Châteauneuf-en-Thymerais
Châteauneuf-en-Thymerais compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauneuf-en-Thymerais
Principales rues de Châteauneuf-en-Thymerais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | 5 833 € | 6 249 € | - | 11 |
| Rue Hubert Latham | 988 € | - | 988 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Foret à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Foret est de 2 020 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 065 € à 2 020 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Foret est-elle chère par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Boulevard de la Foret est au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais. Le prix médian de la commune est de 1 787 €/m2, soit 13.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard de la Foret se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Foret ?
Sur la base du prix médian de 2 020 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Foret coute environ 101 021 €. Ce montant peut varier de 53 226 € à 101 021 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.