Prix au m2 Rue Hubert Latham à Châteauneuf-en-Thymerais (28)
Le prix immobilier Rue Hubert Latham à Châteauneuf-en-Thymerais est de 988 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 787 €/m2) et 45.1% en dessous de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 225 m².
📊 Rue Hubert Latham en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Hubert Latham à Châteauneuf-en-Thymerais. Les prix au m2 s'échelonnent de 560 € à 1 818 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 225 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 258 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Hubert Latham ?
Estimations basées sur le prix médian de 988 €/m2
Au revenu médian de Châteauneuf-en-Thymerais (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Hubert Latham dans le contexte de Châteauneuf-en-Thymerais
Châteauneuf-en-Thymerais compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauneuf-en-Thymerais
Principales rues de Châteauneuf-en-Thymerais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Foret | 2 020 € | - | 2 020 € | 17 |
| Rue Jean Moulin | 5 833 € | 6 249 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Hubert Latham à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Le prix médian au m2 Rue Hubert Latham est de 988 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 560 € à 1 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Hubert Latham est-elle chère par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Rue Hubert Latham est nettement en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais. Le prix médian de la commune est de 1 787 €/m2, soit 44.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Hubert Latham se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Hubert Latham ?
Sur la base du prix médian de 988 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Hubert Latham coute environ 49 383 €. Ce montant peut varier de 28 000 € à 90 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.