Prix au m2 Chemin des Froids Vents à Sorel-Moussel (28)
Le prix immobilier Chemin des Froids Vents à Sorel-Moussel est de 8 804 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 376 €/m2) et 389.5% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Chemin des Froids Vents en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin des Froids Vents à Sorel-Moussel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 068 € à 18 708 €, soit un écart de 510%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Froids Vents ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 804 €/m2
Au revenu médian de Sorel-Moussel (24 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Froids Vents dans le contexte de Sorel-Moussel
Sorel-Moussel compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sorel-Moussel
Principales rues de Sorel-Moussel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Moreau | 2 459 € | 1 855 € | 2 726 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Froids Vents à Sorel-Moussel ?
Le prix médian au m2 Chemin des Froids Vents est de 8 804 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 068 € à 18 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Froids Vents est-elle chère par rapport à Sorel-Moussel ?
Chemin des Froids Vents est nettement au-dessus de la moyenne de Sorel-Moussel. Le prix médian de la commune est de 2 376 €/m2, soit 270.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Froids Vents se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Froids Vents ?
Sur la base du prix médian de 8 804 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Froids Vents coute environ 440 178 €. Ce montant peut varier de 153 409 € à 935 378 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.