Prix au m2 Rue de l Etang le Chemin à Thimert-Gâtelles (28)
Le prix immobilier Rue de l Etang le Chemin à Thimert-Gâtelles est de 1 917 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 995 €/m2) et 6.6% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue de l Etang le Chemin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Etang le Chemin à Thimert-Gâtelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 810 € à 2 014 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 204 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Etang le Chemin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 917 €/m2
Au revenu médian de Thimert-Gâtelles (22 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Etang le Chemin dans le contexte de Thimert-Gâtelles
Thimert-Gâtelles compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thimert-Gâtelles
Principales rues de Thimert-Gâtelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Drouaise | 4 810 € | 5 333 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Etang le Chemin à Thimert-Gâtelles ?
Le prix médian au m2 Rue de l Etang le Chemin est de 1 917 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 810 € à 2 014 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Etang le Chemin est-elle chère par rapport à Thimert-Gâtelles ?
Rue de l Etang le Chemin est dans la moyenne de Thimert-Gâtelles. Le prix médian de la commune est de 1 995 €/m2, soit 3.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de l Etang le Chemin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Etang le Chemin ?
Sur la base du prix médian de 1 917 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Etang le Chemin coute environ 95 834 €. Ce montant peut varier de 90 504 € à 100 690 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.