Prix au m2 Rue du Haut Bourg à Avon-les-Roches (37)
Le prix immobilier Rue du Haut Bourg à Avon-les-Roches est de 11 990 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 686 €/m2) et 558.7% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue du Haut Bourg en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Haut Bourg à Avon-les-Roches. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 294 € à 21 883 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 588 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Haut Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 990 €/m2
Au revenu médian de Avon-les-Roches (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Haut Bourg dans le contexte de Avon-les-Roches
Avon-les-Roches compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avon-les-Roches
Principales rues de Avon-les-Roches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Touche | 4 790 € | - | 4 790 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Haut Bourg à Avon-les-Roches ?
Le prix médian au m2 Rue du Haut Bourg est de 11 990 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 294 € à 21 883 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Haut Bourg est-elle chère par rapport à Avon-les-Roches ?
Rue du Haut Bourg est nettement au-dessus de la moyenne de Avon-les-Roches. Le prix médian de la commune est de 3 686 €/m2, soit 225.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Haut Bourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Haut Bourg ?
Sur la base du prix médian de 11 990 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Haut Bourg coute environ 599 521 €. Ce montant peut varier de 364 709 € à 1 094 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.