Prix au m2 Rue de Cormery à Azay-sur-Cher (37)
Le prix immobilier Rue de Cormery à Azay-sur-Cher est de 7 212 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 747 €/m2) et 296.2% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue de Cormery en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Cormery à Azay-sur-Cher. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 533 € à 22 059 €, soit un écart de 1339%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 526 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Cormery ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 212 €/m2
Au revenu médian de Azay-sur-Cher (25 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Cormery dans le contexte de Azay-sur-Cher
Azay-sur-Cher compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Azay-sur-Cher
Principales rues de Azay-sur-Cher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Cormery à Azay-sur-Cher ?
Le prix médian au m2 Rue de Cormery est de 7 212 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 533 € à 22 059 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Cormery est-elle chère par rapport à Azay-sur-Cher ?
Rue de Cormery est nettement au-dessus de la moyenne de Azay-sur-Cher. Le prix médian de la commune est de 2 747 €/m2, soit 162.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Cormery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Cormery ?
Sur la base du prix médian de 7 212 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Cormery coute environ 360 577 €. Ce montant peut varier de 76 636 € à 1 102 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.