Prix au m2 Chemin de la Grange aux Moines à Berthenay (37)
Le prix immobilier Chemin de la Grange aux Moines à Berthenay est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 326 €/m2) et 37.3% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Chemin de la Grange aux Moines en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de la Grange aux Moines à Berthenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 778 € à 5 625 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 847 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Grange aux Moines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Berthenay (24 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Grange aux Moines dans le contexte de Berthenay
Berthenay compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berthenay
Principales rues de Berthenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Grange aux Moines à Berthenay ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Grange aux Moines est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 778 € à 5 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Grange aux Moines est-elle chère par rapport à Berthenay ?
Chemin de la Grange aux Moines est au-dessus de la moyenne de Berthenay. Le prix médian de la commune est de 2 326 €/m2, soit 7.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Grange aux Moines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Grange aux Moines ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Grange aux Moines coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 88 889 € à 281 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.