Prix au m2 Route de Compostelle à Candes-Saint-Martin (37)
Le prix immobilier Route de Compostelle à Candes-Saint-Martin est de 1 493 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 786 €/m2) et 18% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Route de Compostelle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Compostelle à Candes-Saint-Martin. Les prix au m2 s'échelonnent de 960 € à 8 548 €, soit un écart de 790%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 588 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Compostelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 493 €/m2
Au revenu médian de Candes-Saint-Martin (20 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Compostelle dans le contexte de Candes-Saint-Martin
Candes-Saint-Martin compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Candes-Saint-Martin
Principales rues de Candes-Saint-Martin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Compostelle à Candes-Saint-Martin ?
Le prix médian au m2 Route de Compostelle est de 1 493 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 960 € à 8 548 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Compostelle est-elle chère par rapport à Candes-Saint-Martin ?
Route de Compostelle est en dessous de la moyenne de Candes-Saint-Martin. Le prix médian de la commune est de 1 786 €/m2, soit 16.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Compostelle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Compostelle ?
Sur la base du prix médian de 1 493 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Compostelle coute environ 74 643 €. Ce montant peut varier de 48 000 € à 427 420 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.