Prix au m2 Rue de Limeray à Cangey (37)
Le prix immobilier Rue de Limeray à Cangey est de 1 125 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 831 €/m2) et 38.2% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue de Limeray en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Limeray à Cangey. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 2 660 €, soit un écart de 196%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 760 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Limeray ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 125 €/m2
Au revenu médian de Cangey (23 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Limeray dans le contexte de Cangey
Cangey compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cangey
Principales rues de Cangey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Limeray à Cangey ?
Le prix médian au m2 Rue de Limeray est de 1 125 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 2 660 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Limeray est-elle chère par rapport à Cangey ?
Rue de Limeray est nettement en dessous de la moyenne de Cangey. Le prix médian de la commune est de 1 831 €/m2, soit 38.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Limeray se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Limeray ?
Sur la base du prix médian de 1 125 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Limeray coute environ 56 250 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 132 979 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Limeray à Cangey ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.