Prix au m2 Rue Joseph Vetillart à Château-la-Vallière (37)
Le prix immobilier Rue Joseph Vetillart à Château-la-Vallière est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 620 €/m2) et 8.4% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Joseph Vetillart en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Joseph Vetillart à Château-la-Vallière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 277 € à 1 912 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Vetillart ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Château-la-Vallière (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Joseph Vetillart dans le contexte de Château-la-Vallière
Château-la-Vallière compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-la-Vallière
Principales rues de Château-la-Vallière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fossetiere | 1 099 € | - | 1 099 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Vetillart à Château-la-Vallière ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Vetillart est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 277 € à 1 912 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joseph Vetillart est-elle chère par rapport à Château-la-Vallière ?
Rue Joseph Vetillart est dans la moyenne de Château-la-Vallière. Le prix médian de la commune est de 1 620 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Joseph Vetillart se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Vetillart ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Vetillart coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 63 830 € à 95 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.