Prix au m2 Rue de Chinon à Cheillé (37)
Le prix immobilier Rue de Chinon à Cheillé est de 903 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 523 €/m2) et 50.4% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de Chinon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Chinon à Cheillé. Les prix au m2 s'échelonnent de 708 € à 1 899 €, soit un écart de 168%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 191 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chinon ?
Estimations basées sur le prix médian de 903 €/m2
Au revenu médian de Cheillé (22 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chinon dans le contexte de Cheillé
Cheillé compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cheillé
Principales rues de Cheillé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chinon à Cheillé ?
Le prix médian au m2 Rue de Chinon est de 903 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 708 € à 1 899 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chinon est-elle chère par rapport à Cheillé ?
Rue de Chinon est nettement en dessous de la moyenne de Cheillé. Le prix médian de la commune est de 2 523 €/m2, soit 64.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Chinon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chinon ?
Sur la base du prix médian de 903 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chinon coute environ 45 139 €. Ce montant peut varier de 35 391 € à 94 937 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.