Prix au m2 Rue du Perpasse à Chisseaux (37)
Le prix immobilier Rue du Perpasse à Chisseaux est de 2 984 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 932 €/m2) et 63.9% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue du Perpasse en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Perpasse à Chisseaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 810 € à 6 094 €, soit un écart de 652%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Perpasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 984 €/m2
Au revenu médian de Chisseaux (23 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Perpasse dans le contexte de Chisseaux
Chisseaux compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chisseaux
Principales rues de Chisseaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 1 706 € | 1 895 € | 1 693 € | 7 |
| Rue de l Europe | 1 954 € | - | 1 954 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Perpasse à Chisseaux ?
Le prix médian au m2 Rue du Perpasse est de 2 984 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 810 € à 6 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Perpasse est-elle chère par rapport à Chisseaux ?
Rue du Perpasse est nettement au-dessus de la moyenne de Chisseaux. Le prix médian de la commune est de 1 932 €/m2, soit 54.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Perpasse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Perpasse ?
Sur la base du prix médian de 2 984 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Perpasse coute environ 149 194 €. Ce montant peut varier de 40 503 € à 304 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.