Prix au m2 Rue de Stalingrad à Cormery (37)
Le prix immobilier Rue de Stalingrad à Cormery est de 14 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 288 €/m2) et 687.4% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de Stalingrad en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Stalingrad à Cormery. Les prix au m2 s'échelonnent de 508 € à 14 333 €, soit un écart de 2720%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Stalingrad ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 333 €/m2
Au revenu médian de Cormery (22 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Stalingrad dans le contexte de Cormery
Cormery compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cormery
Principales rues de Cormery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Stalingrad à Cormery ?
Le prix médian au m2 Rue de Stalingrad est de 14 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 508 € à 14 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Stalingrad est-elle chère par rapport à Cormery ?
Rue de Stalingrad est nettement au-dessus de la moyenne de Cormery. Le prix médian de la commune est de 2 288 €/m2, soit 526.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Stalingrad se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Stalingrad ?
Sur la base du prix médian de 14 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Stalingrad coute environ 716 667 €. Ce montant peut varier de 25 417 € à 716 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.