Prix au m2 Rue de Chenonceaux à Dierre (37)
Le prix immobilier Rue de Chenonceaux à Dierre est de 1 842 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 842 €/m2) et 1.2% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Rue de Chenonceaux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Chenonceaux à Dierre. Les prix au m2 s'échelonnent de 560 € à 3 500 €, soit un écart de 525%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 940 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chenonceaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 842 €/m2
Au revenu médian de Dierre (21 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chenonceaux dans le contexte de Dierre
Dierre compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dierre
Principales rues de Dierre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chenonceaux à Dierre ?
Le prix médian au m2 Rue de Chenonceaux est de 1 842 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 560 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chenonceaux est-elle chère par rapport à Dierre ?
Rue de Chenonceaux est dans la moyenne de Dierre. Le prix médian de la commune est de 1 842 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Chenonceaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chenonceaux ?
Sur la base du prix médian de 1 842 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chenonceaux coute environ 92 106 €. Ce montant peut varier de 28 000 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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