Prix au m2 Route du Coteau à Épeigné-les-Bois (37)
Le prix immobilier Route du Coteau à Épeigné-les-Bois est de 1 486 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 486 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Route du Coteau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Coteau à Épeigné-les-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 486 € à 1 597 €, soit un écart de 7%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 110 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Coteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 486 €/m2
Au revenu médian de Épeigné-les-Bois (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Coteau dans le contexte de Épeigné-les-Bois
Épeigné-les-Bois compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épeigné-les-Bois
Principales rues de Épeigné-les-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Coteau à Épeigné-les-Bois ?
Le prix médian au m2 Route du Coteau est de 1 486 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 486 € à 1 597 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Coteau est-elle chère par rapport à Épeigné-les-Bois ?
Route du Coteau est dans la moyenne de Épeigné-les-Bois. Le prix médian de la commune est de 1 486 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Coteau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Coteau ?
Sur la base du prix médian de 1 486 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Coteau coute environ 74 312 €. Ce montant peut varier de 74 312 € à 79 832 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.