Prix au m2 Route de la Davellerie à Gizeux (37)
Le prix immobilier Route de la Davellerie à Gizeux est de 1 814 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 661 €/m2) et 0.4% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Route de la Davellerie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Davellerie à Gizeux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 085 € à 3 594 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 509 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Davellerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 814 €/m2
Au revenu médian de Gizeux (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Davellerie dans le contexte de Gizeux
Gizeux compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gizeux
Principales rues de Gizeux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Davellerie à Gizeux ?
Le prix médian au m2 Route de la Davellerie est de 1 814 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 085 € à 3 594 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Davellerie est-elle chère par rapport à Gizeux ?
Route de la Davellerie est au-dessus de la moyenne de Gizeux. Le prix médian de la commune est de 1 661 €/m2, soit 9.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Davellerie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Davellerie ?
Sur la base du prix médian de 1 814 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Davellerie coute environ 90 685 €. Ce montant peut varier de 54 246 € à 179 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.