Prix au m2 Repincay à La Celle-Guenand (37)
Le prix immobilier Repincay à La Celle-Guenand est de 3 163 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 373 €/m2) et 73.8% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Repincay en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Repincay à La Celle-Guenand. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 373 € à 3 350 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 977 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Repincay ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 163 €/m2
Au revenu médian de La Celle-Guenand (18 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Repincay dans le contexte de La Celle-Guenand
La Celle-Guenand compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Celle-Guenand
Principales rues de La Celle-Guenand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Repincay à La Celle-Guenand ?
Le prix médian au m2 Repincay est de 3 163 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 373 € à 3 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Repincay est-elle chère par rapport à La Celle-Guenand ?
Repincay est nettement au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand. Le prix médian de la commune est de 2 373 €/m2, soit 33.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Repincay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Repincay ?
Sur la base du prix médian de 3 163 €/m2, un appartement de 50 m² Repincay coute environ 158 172 €. Ce montant peut varier de 118 629 € à 167 477 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.