Prix au m2 Allée de Bordebure à Larçay (37)
Le prix immobilier Allée de Bordebure à Larçay est de 10 698 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 964 €/m2) et 487.7% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Allée de Bordebure en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée de Bordebure à Larçay. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 200 € à 15 862 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Bordebure ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 698 €/m2
Au revenu médian de Larçay (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée de Bordebure dans le contexte de Larçay
Larçay compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Larçay
Principales rues de Larçay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Bordebure à Larçay ?
Le prix médian au m2 Allée de Bordebure est de 10 698 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 200 € à 15 862 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Bordebure est-elle chère par rapport à Larçay ?
Allée de Bordebure est nettement au-dessus de la moyenne de Larçay. Le prix médian de la commune est de 2 964 €/m2, soit 261% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée de Bordebure se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Bordebure ?
Sur la base du prix médian de 10 698 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Bordebure coute environ 534 884 €. Ce montant peut varier de 460 000 € à 793 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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