Prix au m2 Chemin de la Besnagerie à Les Hermites (37)
Le prix immobilier Chemin de la Besnagerie à Les Hermites est de 1 111 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 053 €/m2) et 39% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 166 m².
📊 Chemin de la Besnagerie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Besnagerie à Les Hermites. Les prix au m2 s'échelonnent de 671 € à 1 550 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 166 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 879 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Besnagerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 111 €/m2
Au revenu médian de Les Hermites (21 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Besnagerie dans le contexte de Les Hermites
Les Hermites compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Hermites
Principales rues de Les Hermites classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Besnagerie à Les Hermites ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Besnagerie est de 1 111 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 671 € à 1 550 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Besnagerie est-elle chère par rapport à Les Hermites ?
Chemin de la Besnagerie est au-dessus de la moyenne de Les Hermites. Le prix médian de la commune est de 1 053 €/m2, soit 5.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Besnagerie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Besnagerie ?
Sur la base du prix médian de 1 111 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Besnagerie coute environ 55 525 €. Ce montant peut varier de 33 550 € à 77 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.