Prix au m2 Rue du Rouilly à Ligré (37)
Le prix immobilier Rue du Rouilly à Ligré est de 1 458 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 405 €/m2) et 19.9% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Rouilly en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Rouilly à Ligré. Les prix au m2 s'échelonnent de 803 € à 3 500 €, soit un écart de 336%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rouilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 458 €/m2
Au revenu médian de Ligré (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Rouilly dans le contexte de Ligré
Ligré compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ligré
Principales rues de Ligré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rouilly à Ligré ?
Le prix médian au m2 Rue du Rouilly est de 1 458 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 803 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rouilly est-elle chère par rapport à Ligré ?
Rue du Rouilly est dans la moyenne de Ligré. Le prix médian de la commune est de 1 405 €/m2, soit 3.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Rouilly se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rouilly ?
Sur la base du prix médian de 1 458 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rouilly coute environ 72 917 €. Ce montant peut varier de 40 171 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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