Prix au m2 Place Ludovic Veneau à Ligueil (37)
Le prix immobilier Place Ludovic Veneau à Ligueil est de 3 583 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 328 €/m2) et 96.8% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Place Ludovic Veneau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Ludovic Veneau à Ligueil. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 075 € à 5 621 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 545 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Ludovic Veneau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 583 €/m2
Au revenu médian de Ligueil (18 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Ludovic Veneau dans le contexte de Ligueil
Ligueil compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ligueil
Principales rues de Ligueil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Ludovic Veneau à Ligueil ?
Le prix médian au m2 Place Ludovic Veneau est de 3 583 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 075 € à 5 621 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Ludovic Veneau est-elle chère par rapport à Ligueil ?
Place Ludovic Veneau est nettement au-dessus de la moyenne de Ligueil. Le prix médian de la commune est de 1 328 €/m2, soit 169.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place Ludovic Veneau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Ludovic Veneau ?
Sur la base du prix médian de 3 583 €/m2, un appartement de 50 m² Place Ludovic Veneau coute environ 179 143 €. Ce montant peut varier de 153 774 € à 281 035 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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