Prix au m2 Le Rein du Bois à Loché-sur-Indrois (37)
Le prix immobilier Le Rein du Bois à Loché-sur-Indrois est de 1 735 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 382 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 163 m².
📊 Le Rein du Bois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Rein du Bois à Loché-sur-Indrois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 378 € à 2 093 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 163 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 715 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Rein du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 735 €/m2
Au revenu médian de Loché-sur-Indrois (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Rein du Bois dans le contexte de Loché-sur-Indrois
Loché-sur-Indrois compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loché-sur-Indrois
Principales rues de Loché-sur-Indrois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Rein du Bois à Loché-sur-Indrois ?
Le prix médian au m2 Le Rein du Bois est de 1 735 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 378 € à 2 093 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Rein du Bois est-elle chère par rapport à Loché-sur-Indrois ?
Le Rein du Bois est nettement au-dessus de la moyenne de Loché-sur-Indrois. Le prix médian de la commune est de 1 382 €/m2, soit 25.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Rein du Bois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Rein du Bois ?
Sur la base du prix médian de 1 735 €/m2, un appartement de 50 m² Le Rein du Bois coute environ 86 765 €. Ce montant peut varier de 68 878 € à 104 651 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.