Prix au m2 Rue du 8 Mai 1945 à Manthelan (37)
Le prix immobilier Rue du 8 Mai 1945 à Manthelan est de 1 393 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 393 €/m2) et 23.5% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue du 8 Mai 1945 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du 8 Mai 1945 à Manthelan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 364 € à 7 647 €, soit un écart de 461%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 283 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 8 Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 393 €/m2
Au revenu médian de Manthelan (20 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 8 Mai 1945 dans le contexte de Manthelan
Manthelan compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Manthelan
Principales rues de Manthelan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 585 € | - | 585 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 8 Mai 1945 à Manthelan ?
Le prix médian au m2 Rue du 8 Mai 1945 est de 1 393 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 364 € à 7 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 8 Mai 1945 est-elle chère par rapport à Manthelan ?
Rue du 8 Mai 1945 est dans la moyenne de Manthelan. Le prix médian de la commune est de 1 393 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du 8 Mai 1945 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 1 393 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 8 Mai 1945 coute environ 69 669 €. Ce montant peut varier de 68 182 € à 382 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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