Prix au m2 La Picardiere à Mosnes (37)
Le prix immobilier La Picardiere à Mosnes est de 3 178 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 311 €/m2) et 74.6% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 La Picardiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Picardiere à Mosnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 920 € à 3 435 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 515 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Picardiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 178 €/m2
Au revenu médian de Mosnes (22 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Picardiere dans le contexte de Mosnes
Mosnes compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mosnes
Principales rues de Mosnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 260 € | - | 2 260 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Picardiere à Mosnes ?
Le prix médian au m2 La Picardiere est de 3 178 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 920 € à 3 435 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Picardiere est-elle chère par rapport à Mosnes ?
La Picardiere est nettement au-dessus de la moyenne de Mosnes. Le prix médian de la commune est de 2 311 €/m2, soit 37.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Picardiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Picardiere ?
Sur la base du prix médian de 3 178 €/m2, un appartement de 50 m² La Picardiere coute environ 158 883 €. Ce montant peut varier de 146 000 € à 171 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.