Prix au m2 Moulin de la Planche à Nouans-les-Fontaines (37)
Le prix immobilier Moulin de la Planche à Nouans-les-Fontaines est de 620 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (750 €/m2) et 65.9% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 181 m².
📊 Moulin de la Planche en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Moulin de la Planche à Nouans-les-Fontaines. Les prix au m2 s'échelonnent de 288 € à 952 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 181 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 665 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Moulin de la Planche ?
Estimations basées sur le prix médian de 620 €/m2
Au revenu médian de Nouans-les-Fontaines (20 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Moulin de la Planche dans le contexte de Nouans-les-Fontaines
Nouans-les-Fontaines compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nouans-les-Fontaines
Principales rues de Nouans-les-Fontaines classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Moulin de la Planche à Nouans-les-Fontaines ?
Le prix médian au m2 Moulin de la Planche est de 620 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 288 € à 952 €/m2 selon le type de bien et son état.
Moulin de la Planche est-elle chère par rapport à Nouans-les-Fontaines ?
Moulin de la Planche est en dessous de la moyenne de Nouans-les-Fontaines. Le prix médian de la commune est de 750 €/m2, soit 17.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Moulin de la Planche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Moulin de la Planche ?
Sur la base du prix médian de 620 €/m2, un appartement de 50 m² Moulin de la Planche coute environ 31 004 €. Ce montant peut varier de 14 389 € à 47 619 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.