Prix au m2 Rue des Ruers à Parçay-Meslay (37)
Le prix immobilier Rue des Ruers à Parçay-Meslay est de 4 534 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 700 €/m2) et 149.1% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue des Ruers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Ruers à Parçay-Meslay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 696 € à 6 373 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 677 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ruers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 534 €/m2
Au revenu médian de Parçay-Meslay (24 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Ruers dans le contexte de Parçay-Meslay
Parçay-Meslay compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parçay-Meslay
Principales rues de Parçay-Meslay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ruers à Parçay-Meslay ?
Le prix médian au m2 Rue des Ruers est de 4 534 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 696 € à 6 373 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ruers est-elle chère par rapport à Parçay-Meslay ?
Rue des Ruers est nettement au-dessus de la moyenne de Parçay-Meslay. Le prix médian de la commune est de 2 700 €/m2, soit 67.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Ruers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ruers ?
Sur la base du prix médian de 4 534 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ruers coute environ 226 722 €. Ce montant peut varier de 134 808 € à 318 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.