Prix au m2 Place des Halles à Preuilly-sur-Claise (37)
Le prix immobilier Place des Halles à Preuilly-sur-Claise est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (779 €/m2) et 119.7% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Place des Halles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place des Halles à Preuilly-sur-Claise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 099 € à 4 545 €, soit un écart de 314%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 447 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Halles ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Preuilly-sur-Claise (18 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place des Halles dans le contexte de Preuilly-sur-Claise
Preuilly-sur-Claise compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Preuilly-sur-Claise
Principales rues de Preuilly-sur-Claise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Halles à Preuilly-sur-Claise ?
Le prix médian au m2 Place des Halles est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 099 € à 4 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Halles est-elle chère par rapport à Preuilly-sur-Claise ?
Place des Halles est nettement au-dessus de la moyenne de Preuilly-sur-Claise. Le prix médian de la commune est de 779 €/m2, soit 413.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place des Halles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Halles ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Halles coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 54 945 € à 227 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.