Prix au m2 Rue Vaufoynard à Rochecorbon (37)
Le prix immobilier Rue Vaufoynard à Rochecorbon est de 3 196 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 151 €/m2) et 75.6% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Rue Vaufoynard en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Vaufoynard à Rochecorbon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 357 € à 4 846 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 489 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vaufoynard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 196 €/m2
Au revenu médian de Rochecorbon (26 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Vaufoynard dans le contexte de Rochecorbon
Rochecorbon compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochecorbon
Principales rues de Rochecorbon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de la Loire | 3 007 € | - | 2 915 € | 5 |
| Rue des Internautes | 3 981 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vaufoynard à Rochecorbon ?
Le prix médian au m2 Rue Vaufoynard est de 3 196 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 357 € à 4 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vaufoynard est-elle chère par rapport à Rochecorbon ?
Rue Vaufoynard est dans la moyenne de Rochecorbon. Le prix médian de la commune est de 3 151 €/m2, soit 1.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Vaufoynard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vaufoynard ?
Sur la base du prix médian de 3 196 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vaufoynard coute environ 159 808 €. Ce montant peut varier de 67 840 € à 242 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.