Prix au m2 Quai de la Loire à Saint-Étienne-de-Chigny (37)
Le prix immobilier Quai de la Loire à Saint-Étienne-de-Chigny est de 1 350 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 454 €/m2) et 25.8% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Quai de la Loire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai de la Loire à Saint-Étienne-de-Chigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 143 € à 2 469 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai de la Loire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 350 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne-de-Chigny (22 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quai de la Loire dans le contexte de Saint-Étienne-de-Chigny
Saint-Étienne-de-Chigny compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne-de-Chigny
Principales rues de Saint-Étienne-de-Chigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai de la Loire à Saint-Étienne-de-Chigny ?
Le prix médian au m2 Quai de la Loire est de 1 350 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 143 € à 2 469 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai de la Loire est-elle chère par rapport à Saint-Étienne-de-Chigny ?
Quai de la Loire est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Chigny. Le prix médian de la commune est de 2 454 €/m2, soit 45% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Quai de la Loire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai de la Loire ?
Sur la base du prix médian de 1 350 €/m2, un appartement de 50 m² Quai de la Loire coute environ 67 500 €. Ce montant peut varier de 57 143 € à 123 457 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.