Prix au m2 La Foulonnerie à Saint-Jean-Saint-Germain (37)
Le prix immobilier La Foulonnerie à Saint-Jean-Saint-Germain est de 5 600 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 207.6% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 La Foulonnerie en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus La Foulonnerie à Saint-Jean-Saint-Germain. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 872 € à 9 531 €, soit un écart de 232%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 660 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Foulonnerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 600 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-Saint-Germain (21 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Foulonnerie dans le contexte de Saint-Jean-Saint-Germain
Saint-Jean-Saint-Germain compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-Saint-Germain
Principales rues de Saint-Jean-Saint-Germain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Foulonnerie à Saint-Jean-Saint-Germain ?
Le prix médian au m2 La Foulonnerie est de 5 600 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 872 € à 9 531 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Foulonnerie est-elle chère par rapport à Saint-Jean-Saint-Germain ?
La Foulonnerie est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Saint-Germain. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 180% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Foulonnerie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Foulonnerie ?
Sur la base du prix médian de 5 600 €/m2, un appartement de 50 m² La Foulonnerie coute environ 279 981 €. Ce montant peut varier de 143 580 € à 476 564 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.