Prix au m2 Rue de la Baratiere à Sonzay (37)
Le prix immobilier Rue de la Baratiere à Sonzay est de 7 988 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 300 €/m2) et 338.8% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de la Baratiere en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Baratiere à Sonzay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 280 € à 14 200 €, soit un écart de 523%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 920 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Baratiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 988 €/m2
Au revenu médian de Sonzay (21 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Baratiere dans le contexte de Sonzay
Sonzay compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sonzay
Principales rues de Sonzay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Baratiere à Sonzay ?
Le prix médian au m2 Rue de la Baratiere est de 7 988 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 280 € à 14 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Baratiere est-elle chère par rapport à Sonzay ?
Rue de la Baratiere est nettement au-dessus de la moyenne de Sonzay. Le prix médian de la commune est de 2 300 €/m2, soit 247.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Baratiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Baratiere ?
Sur la base du prix médian de 7 988 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Baratiere coute environ 399 375 €. Ce montant peut varier de 114 024 € à 710 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.