Prix au m2 Quai Henri Iv à Véretz (37)
Le prix immobilier Quai Henri Iv à Véretz est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 365 €/m2) et 45.1% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Quai Henri Iv en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai Henri Iv à Véretz. Les prix au m2 s'échelonnent de 720 € à 2 200 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 480 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Henri Iv ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Véretz (24 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quai Henri Iv dans le contexte de Véretz
Véretz compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Véretz
Principales rues de Véretz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Henri Iv à Véretz ?
Le prix médian au m2 Quai Henri Iv est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 720 € à 2 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Henri Iv est-elle chère par rapport à Véretz ?
Quai Henri Iv est nettement en dessous de la moyenne de Véretz. Le prix médian de la commune est de 2 365 €/m2, soit 57.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Quai Henri Iv se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Henri Iv ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Henri Iv coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 36 000 € à 110 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.