Prix au m2 Coulange à Villeloin-Coulangé (37)
Le prix immobilier Coulange à Villeloin-Coulangé est de 1 598 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 065 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Coulange en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Coulange à Villeloin-Coulangé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 3 958 €, soit un écart de 256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 847 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Coulange ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 598 €/m2
Au revenu médian de Villeloin-Coulangé (19 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Coulange dans le contexte de Villeloin-Coulangé
Villeloin-Coulangé compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeloin-Coulangé
Principales rues de Villeloin-Coulangé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Coulange à Villeloin-Coulangé ?
Le prix médian au m2 Coulange est de 1 598 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 3 958 €/m2 selon le type de bien et son état.
Coulange est-elle chère par rapport à Villeloin-Coulangé ?
Coulange est nettement en dessous de la moyenne de Villeloin-Coulangé. Le prix médian de la commune est de 2 065 €/m2, soit 22.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Coulange se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Coulange ?
Sur la base du prix médian de 1 598 €/m2, un appartement de 50 m² Coulange coute environ 79 892 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 197 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.