Prix au m2 Route de Chateauroux à Châtillon-sur-Indre (36)
Le prix immobilier Route de Chateauroux à Châtillon-sur-Indre est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (891 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Route de Chateauroux en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Chateauroux à Châtillon-sur-Indre. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 2 273 €, soit un écart de 809%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 023 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Chateauroux
Les appartements Route de Chateauroux sont 106% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 62 520 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 103 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Chateauroux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Châtillon-sur-Indre (19 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Chateauroux dans le contexte de Châtillon-sur-Indre
Châtillon-sur-Indre compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtillon-sur-Indre
Principales rues de Châtillon-sur-Indre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande | 641 € | 662 € | 401 € | 12 |
| Route de Tours | 1 298 € | - | 1 298 € | 5 |
| Rue de Bellevue | 1 243 € | - | 1 243 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chateauroux à Châtillon-sur-Indre ?
Le prix médian au m2 Route de Chateauroux est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 2 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Chateauroux ?
Les appartements s'échangent à 1 111 €/m2 et les maisons à 538 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Chateauroux est-elle chère par rapport à Châtillon-sur-Indre ?
Route de Chateauroux est nettement au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Indre. Le prix médian de la commune est de 891 €/m2, soit 40.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Chateauroux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chateauroux ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chateauroux coute environ 62 520 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 113 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Chateauroux à Châtillon-sur-Indre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.