Prix au m2 dans le Indre (36)
Le prix immobilier médian dans le Indre est de 1 027 €/m2 en 2024, d'après 4 131 transactions enregistrées dans 161 communes. Le marché a progressé de 14.5% depuis 2020. Le Indre se classe 6e sur 6 départements en Centre-Val de Loire.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Indre (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Indre est passé de 1 022 € à 1 170 €, soit une variation de +14.5%.
Le point haut a été atteint en 2025 à 1 170 €/m2 et le point bas en 2020 à 1 022 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 2 268 €/m2 contre 1 019 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 122%.
🏆 Communes les plus chères du Indre
💰 Communes les plus abordables du Indre
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Indre
Dans le Indre, les appartements sont 122% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 158 756 € en appartement contre 71 362 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Indre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 027 €/m2
📋 Prix au m2 par commune dans le Indre
161 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 440 € | 1 433 € | 1 453 € | 789 | 42 968 |
| Issoudun | 1 033 € | 1 643 € | 1 012 € | 199 | 10 992 |
| Le Blanc | 896 € | 1 290 € | 894 € | 144 | 6 204 |
| Argenton-sur-Creuse | 1 192 € | 2 567 € | 1 125 € | 136 | 4 848 |
| Déols | 1 386 € | 1 384 € | 1 389 € | 101 | 7 625 |
| La Châtre | 1 020 € | 957 € | 1 122 € | 97 | 4 034 |
| Le Poinçonnet | 1 798 € | - | 1 798 € | 87 | 5 840 |
| Buzançais | 1 000 € | - | 1 007 € | 73 | 4 504 |
| Châtillon-sur-Indre | 891 € | 775 € | 891 € | 70 | 2 304 |
| Ardentes | 1 313 € | - | 1 313 € | 57 | 3 778 |
| Reuilly | 932 € | 4 333 € | 927 € | 56 | 1 995 |
| Chabris | 1 311 € | - | 1 338 € | 54 | 2 764 |
| Levroux | 1 000 € | 1 322 € | 1 019 € | 51 | 2 842 |
| Vatan | 931 € | 2 155 € | 861 € | 48 | 1 926 |
| Valençay | 1 125 € | - | 1 125 € | 47 | 2 271 |
| Villedieu-sur-Indre | 1 413 € | 2 977 € | 1 232 € | 46 | 2 647 |
| Aigurande | 765 € | 979 € | 714 € | 44 | 1 359 |
| Montgivray | 1 200 € | - | 1 200 € | 41 | 1 556 |
| Éguzon-Chantôme | 1 006 € | - | 1 089 € | 39 | 1 317 |
| Écueillé | 852 € | - | 857 € | 39 | 1 192 |
| Tournon-Saint-Martin | 1 145 € | - | 1 140 € | 38 | 1 119 |
| Cluis | 669 € | 563 € | 867 € | 34 | 978 |
| Neuvy-Saint-Sépulchre | 1 009 € | - | 1 035 € | 31 | 1 648 |
| Neuvy-Pailloux | 1 922 € | 7 245 € | 1 224 € | 30 | 1 163 |
| Thenay | 1 209 € | - | 1 209 € | 29 | 893 |
| Sainte-Sévère-sur-Indre | 1 030 € | 2 953 € | 897 € | 28 | 775 |
| Saint-Denis-de-Jouhet | 1 065 € | - | 1 065 € | 28 | 967 |
| Poulaines | 1 085 € | - | 1 056 € | 27 | 817 |
| Saint-Août | 1 333 € | 2 063 € | 1 328 € | 27 | 816 |
| Saint-Genou | 1 133 € | - | 1 133 € | 25 | 937 |
| Cuzion | 1 250 € | - | 1 250 € | 25 | 463 |
| Luçay-le-Mâle | 1 094 € | - | 1 160 € | 24 | 1 313 |
| Vendœuvres | 1 441 € | - | 1 298 € | 24 | 1 080 |
| Pouligny-Saint-Pierre | 1 129 € | - | 1 225 € | 24 | 1 022 |
| Le Pêchereau | 1 322 € | - | 1 238 € | 24 | 1 817 |
| Concremiers | 1 177 € | - | 966 € | 24 | 612 |
| Mézières-en-Brenne | 1 145 € | - | 1 145 € | 23 | 970 |
| Niherne | 1 250 € | - | 1 250 € | 23 | 1 493 |
| Heugnes | 1 292 € | - | 1 292 € | 23 | 389 |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 1 074 € | - | 1 074 € | 23 | 874 |
| Martizay | 929 € | - | 929 € | 23 | 929 |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 962 € | - | 1 091 € | 23 | 950 |
| Saint-Gaultier | 896 € | - | 942 € | 22 | 1 722 |
| Ambrault | 835 € | 3 916 € | 667 € | 22 | 885 |
| Chaillac | 920 € | - | 920 € | 22 | 1 049 |
| Val-Fouzon | 944 € | - | 944 € | 21 | 939 |
| Palluau-sur-Indre | 727 € | - | 800 € | 21 | 794 |
| Arthon | 1 387 € | - | 1 387 € | 21 | 1 219 |
| Néons-sur-Creuse | 726 € | - | 711 € | 21 | 359 |
| La Champenoise | 1 569 € | - | 1 569 € | 20 | 293 |
| Montierchaume | 1 404 € | - | 1 465 € | 20 | 1 651 |
| Badecon-le-Pin | 593 € | - | 593 € | 20 | 774 |
| Pellevoisin | 873 € | - | 839 € | 19 | 794 |
| Azay-le-Ferron | 667 € | - | 756 € | 19 | 852 |
| Chasseneuil | 908 € | - | 911 € | 18 | 705 |
| Clion | 767 € | - | 767 € | 17 | 999 |
| Crozon-sur-Vauvre | 957 € | - | 921 € | 17 | 327 |
| Montipouret | 1 000 € | - | 1 000 € | 17 | 593 |
| Maillet | 1 020 € | - | 1 157 € | 17 | 259 |
| Mouhet | 833 € | - | 968 € | 17 | 404 |
| Luant | 1 407 € | - | 1 407 € | 16 | 1 565 |
| Pouligny-Notre-Dame | 1 040 € | - | 1 040 € | 15 | 639 |
| Tendu | 1 159 € | - | 1 159 € | 15 | 652 |
| Oulches | 1 010 € | - | 1 010 € | 15 | 413 |
| Bélâbre | 610 € | - | 610 € | 15 | 924 |
| Vicq-Exemplet | 894 € | - | 894 € | 14 | 313 |
| Orsennes | 294 € | - | 434 € | 14 | 706 |
| Fléré-la-Rivière | 1 253 € | - | 1 253 € | 14 | 536 |
| Montchevrier | 595 € | - | 645 € | 14 | 447 |
| Le Magny | 1 135 € | - | 1 135 € | 14 | 1 025 |
| Saint-Chartier | 1 081 € | - | 1 081 € | 14 | 475 |
| Saint-Plantaire | 667 € | - | 671 € | 13 | 603 |
| Thevet-Saint-Julien | 819 € | - | 834 € | 13 | 391 |
| Lye | 972 € | - | 972 € | 13 | 741 |
| Lignac | 512 € | - | 512 € | 13 | 456 |
| Sainte-Lizaigne | 933 € | - | 933 € | 12 | 1 116 |
| Saint-Christophe-en-Bazelle | 1 109 € | - | 1 109 € | 12 | 352 |
| Pruniers | 719 € | - | 719 € | 12 | 502 |
| Crevant | 753 € | - | 871 € | 12 | 704 |
| Méobecq | 2 295 € | - | 1 176 € | 12 | 370 |
| Lacs | 1 341 € | - | 1 341 € | 12 | 657 |
| Ciron | 895 € | - | 789 € | 12 | 524 |
| La Vernelle | 1 111 € | - | 1 111 € | 12 | 780 |
| Veuil | 1 324 € | - | 1 324 € | 11 | 377 |
| Gargilesse-Dampierre | 958 € | - | 958 € | 11 | 272 |
| Neuillay-les-Bois | 1 111 € | - | 1 111 € | 11 | 658 |
| La Châtre-Langlin | 667 € | - | 667 € | 11 | 496 |
| Vijon | 1 020 € | - | 1 020 € | 11 | 288 |
| Jeu-Maloches | 1 295 € | - | 1 295 € | 11 | - |
| Chassignolles | 873 € | - | 873 € | 11 | 547 |
| Saint-Lactencin | 828 € | - | 828 € | 11 | 402 |
| Le Menoux | 1 022 € | - | 1 022 € | 10 | 424 |
| Ruffec | 1 230 € | - | 1 230 € | 10 | 575 |
| La Pérouille | 945 € | - | 1 186 € | 10 | 448 |
| Briantes | 1 041 € | - | 1 041 € | 10 | 603 |
| Liniez | 1 290 € | - | 1 290 € | 10 | 323 |
| Saint-Georges-sur-Arnon | 1 376 € | - | 1 376 € | 10 | 572 |
| Pérassay | 338 € | - | 338 € | 10 | 400 |
| Prissac | 875 € | - | 881 € | 9 | 579 |
| Saint-Benoît-du-Sault | 769 € | - | 769 € | 9 | 532 |
| Lurais | 938 € | - | 938 € | 9 | 226 |
| Ségry | 1 353 € | - | 1 353 € | 9 | 489 |
| Mosnay | 1 000 € | - | 1 000 € | 9 | 466 |
| Bouesse | 1 032 € | - | 1 032 € | 9 | 394 |
| Ceaulmont | 1 151 € | - | 1 151 € | 9 | 690 |
| Vicq-sur-Nahon | 890 € | - | 916 € | 9 | 693 |
| La Berthenoux | 1 050 € | - | 1 050 € | 9 | 363 |
| Anjouin | 811 € | - | 843 € | 9 | 316 |
| Gehée | 840 € | - | 840 € | 9 | 249 |
| Verneuil-sur-Igneraie | 909 € | - | 909 € | 9 | 335 |
| Lignerolles | 1 122 € | - | 1 122 € | 8 | 110 |
| Lourdoueix-Saint-Michel | 462 € | - | 570 € | 8 | 300 |
| Obterre | 852 € | - | 852 € | 8 | 209 |
| Mers-sur-Indre | 1 394 € | - | 1 394 € | 8 | 666 |
| Saint-Michel-en-Brenne | 759 € | - | 759 € | 8 | 322 |
| Fougerolles | 1 351 € | - | 1 351 € | 8 | 353 |
| Baudres | 567 € | - | 567 € | 8 | 409 |
| Saint-Christophe-en-Boucherie | 1 141 € | - | 1 141 € | 8 | - |
| Étrechet | 1 236 € | - | 1 236 € | 8 | 1 009 |
| Chezelles | 1 487 € | - | 1 487 € | 8 | 447 |
| Sazeray | 813 € | - | 813 € | 7 | 301 |
| Mérigny | 781 € | - | 781 € | 7 | 544 |
| Velles | 1 433 € | - | 1 433 € | 7 | 974 |
| Lureuil | 860 € | - | 860 € | 7 | 268 |
| Lys-Saint-Georges | 901 € | - | 901 € | 7 | - |
| Dun-le-Poëlier | 402 € | - | 567 € | 7 | 430 |
| Nohant-Vic | 1 070 € | - | 1 070 € | 7 | 445 |
| Jeu-les-Bois | 1 149 € | - | 1 149 € | 7 | 407 |
| Aize | 563 € | - | 217 € | 7 | - |
| Coings | 1 594 € | - | 1 594 € | 7 | 890 |
| Migné | 1 553 € | - | 1 553 € | 7 | 243 |
| Rouvres-les-Bois | 1 028 € | - | 1 028 € | 7 | 275 |
| Cléré-du-Bois | 1 146 € | - | 1 146 € | 7 | - |
| Chavin | 667 € | - | 667 € | 7 | 271 |
| Urciers | 723 € | - | 723 € | 6 | 243 |
| Moulins-sur-Céphons | 599 € | - | 599 € | 6 | 283 |
| Tranzault | 976 € | - | 976 € | 6 | 349 |
| Vouillon | 1 000 € | - | 1 000 € | 6 | 228 |
| Champillet | 762 € | - | 762 € | 6 | 129 |
| Arpheuilles | 770 € | - | 826 € | 6 | 233 |
| Mauvières | 736 € | - | 736 € | 6 | - |
| Paulnay | 808 € | - | 810 € | 6 | 346 |
| Douadic | 690 € | - | 690 € | 6 | 462 |
| Paudy | 894 € | - | 894 € | 6 | 437 |
| Buxières-d'Aillac | 722 € | - | 722 € | 6 | 242 |
| Argy | 598 € | - | 598 € | 6 | 589 |
| Chitray | 848 € | - | 848 € | 6 | 177 |
| Sainte-Fauste | 1 159 € | - | 1 159 € | 6 | - |
| Gournay | 944 € | - | 944 € | 5 | 282 |
| Vigoulant | 417 € | - | 417 € | 5 | 99 |
| Néret | 679 € | - | 679 € | 5 | 188 |
| Lingé | 650 € | - | 650 € | 5 | 203 |
| Diors | 1 387 € | - | 1 387 € | 5 | 759 |
| Celon | 425 € | - | 425 € | 5 | 389 |
| Bonneuil | 1 800 € | - | 1 800 € | 5 | - |
| Sassierges-Saint-Germain | 684 € | - | 684 € | 5 | 452 |
| Brives | 1 212 € | - | 1 212 € | 5 | 242 |
| Nuret-le-Ferron | 1 542 € | - | 1 542 € | 5 | 292 |
| Condé | 1 584 € | - | 1 584 € | 5 | 229 |
| La Buxerette | 385 € | - | 385 € | 5 | 119 |
| Saint-Valentin | 591 € | - | 591 € | 5 | 261 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Centre-Val de Loire
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cher (18) | 1 122 € | 1 941 € | 1 124 € | 5 983 |
| Eure-et-Loir (28) | 1 799 € | 4 178 € | 1 819 € | 6 603 |
| Indre (36) | 1 027 € | 2 268 € | 1 019 € | 4 131 |
| Indre-et-Loire (37) | 1 820 € | 3 457 € | 1 838 € | 10 334 |
| Loir-et-Cher (41) | 1 510 € | 2 797 € | 1 485 € | 6 006 |
| Loiret (45) | 1 712 € | 2 473 € | 1 722 € | 10 610 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Indre ?
Le prix médian au m2 dans le Indre est de 1 027 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 2 268 €/m2 et les maisons à 1 019 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Indre ?
La commune la plus chère est Méobecq avec un prix médian de 2 295 €/m2. Suivent Neuvy-Pailloux (1 922 €) et Bonneuil (1 800 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Indre ?
Les communes les plus abordables du département sont Orsennes (294 €/m2), Pérassay (338 €) et La Buxerette (385 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Indre ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 14.5% dans le Indre. Le prix médian est passé de 1 022 € à 1 170 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.