Prix au m2 Chemin des Marais à Déols (36)
Le prix immobilier Chemin des Marais à Déols est de 2 331 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 386 €/m2) et 126.9% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 315 m².
📊 Chemin des Marais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Marais à Déols. Les prix au m2 s'échelonnent de 159 € à 2 355 €, soit un écart de 1378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 315 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 196 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Marais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 331 €/m2
Au revenu médian de Déols (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Marais dans le contexte de Déols
Déols compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Déols
Principales rues de Déols classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Issoudun | 1 359 € | - | 1 359 € | 7 |
| Rue de l Egalite | 1 389 € | - | 1 389 € | 6 |
| Allée des Eglantines | 1 594 € | - | 1 348 € | 6 |
| Avenue des Anemones | 1 793 € | - | 1 793 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Marais à Déols ?
Le prix médian au m2 Chemin des Marais est de 2 331 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 159 € à 2 355 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Marais est-elle chère par rapport à Déols ?
Chemin des Marais est nettement au-dessus de la moyenne de Déols. Le prix médian de la commune est de 1 386 €/m2, soit 68.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin des Marais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Marais ?
Sur la base du prix médian de 2 331 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Marais coute environ 116 547 €. Ce montant peut varier de 7 969 € à 117 757 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.