Prix au m2 Rue Nationale à Le Pont-Chrétien-Chabenet (36)
Le prix immobilier Rue Nationale à Le Pont-Chrétien-Chabenet est de 583 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (962 €/m2) et 43.2% en dessous de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Nationale en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Nationale à Le Pont-Chrétien-Chabenet. Les prix au m2 s'échelonnent de 477 € à 2 068 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 591 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 583 €/m2
Au revenu médian de Le Pont-Chrétien-Chabenet (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nationale dans le contexte de Le Pont-Chrétien-Chabenet
Le Pont-Chrétien-Chabenet compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pont-Chrétien-Chabenet
Principales rues de Le Pont-Chrétien-Chabenet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale à Le Pont-Chrétien-Chabenet ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale est de 583 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 477 € à 2 068 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nationale est-elle chère par rapport à Le Pont-Chrétien-Chabenet ?
Rue Nationale est nettement en dessous de la moyenne de Le Pont-Chrétien-Chabenet. Le prix médian de la commune est de 962 €/m2, soit 39.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Nationale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 583 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale coute environ 29 167 €. Ce montant peut varier de 23 853 € à 103 398 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.