Prix au m2 Rue Grande Rue à Neuvy-Pailloux (36)
Le prix immobilier Rue Grande Rue à Neuvy-Pailloux est de 7 245 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 922 €/m2) et 605.3% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Grande Rue en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Grande Rue à Neuvy-Pailloux. Les prix au m2 s'échelonnent de 968 € à 21 333 €, soit un écart de 2104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 366 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 245 €/m2
Au revenu médian de Neuvy-Pailloux (21 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Grande Rue dans le contexte de Neuvy-Pailloux
Neuvy-Pailloux compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuvy-Pailloux
Principales rues de Neuvy-Pailloux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 1 263 € | - | 1 445 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande Rue à Neuvy-Pailloux ?
Le prix médian au m2 Rue Grande Rue est de 7 245 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 968 € à 21 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande Rue est-elle chère par rapport à Neuvy-Pailloux ?
Rue Grande Rue est nettement au-dessus de la moyenne de Neuvy-Pailloux. Le prix médian de la commune est de 1 922 €/m2, soit 276.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Grande Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 7 245 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande Rue coute environ 362 264 €. Ce montant peut varier de 48 387 € à 1 066 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.