Prix au m2 Rue de la Guillerande à Pouligny-Saint-Pierre (36)
Le prix immobilier Rue de la Guillerande à Pouligny-Saint-Pierre est de 1 211 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 129 €/m2) et 17.8% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de la Guillerande en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Guillerande à Pouligny-Saint-Pierre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 2 222 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Guillerande ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 211 €/m2
Au revenu médian de Pouligny-Saint-Pierre (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Guillerande dans le contexte de Pouligny-Saint-Pierre
Pouligny-Saint-Pierre compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pouligny-Saint-Pierre
Principales rues de Pouligny-Saint-Pierre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Blanc | 1 091 € | - | 1 438 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Guillerande à Pouligny-Saint-Pierre ?
Le prix médian au m2 Rue de la Guillerande est de 1 211 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 2 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Guillerande est-elle chère par rapport à Pouligny-Saint-Pierre ?
Rue de la Guillerande est au-dessus de la moyenne de Pouligny-Saint-Pierre. Le prix médian de la commune est de 1 129 €/m2, soit 7.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Guillerande se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Guillerande ?
Sur la base du prix médian de 1 211 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Guillerande coute environ 60 527 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 111 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.