Prix au m2 Rue du Gue de L'ile à Thenay (36)
Le prix immobilier Rue du Gue de L'ile à Thenay est de 1 218 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 209 €/m2) et 18.6% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue du Gue de L'ile en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Gue de L'ile à Thenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 732 € à 2 085 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gue de L'ile ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 218 €/m2
Au revenu médian de Thenay (19 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gue de L'ile dans le contexte de Thenay
Thenay compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thenay
Principales rues de Thenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gue de L'ile à Thenay ?
Le prix médian au m2 Rue du Gue de L'ile est de 1 218 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 732 € à 2 085 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gue de L'ile est-elle chère par rapport à Thenay ?
Rue du Gue de L'ile est dans la moyenne de Thenay. Le prix médian de la commune est de 1 209 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Gue de L'ile se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gue de L'ile ?
Sur la base du prix médian de 1 218 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gue de L'ile coute environ 60 922 €. Ce montant peut varier de 36 586 € à 104 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Gue de L'ile à Thenay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.