Prix au m2 Bois de l Abeille à Valençay (36)
Le prix immobilier Bois de l Abeille à Valençay est de 2 106 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 125 €/m2) et 105% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Bois de l Abeille en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Bois de l Abeille à Valençay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 159 € à 3 733 €, soit un écart de 222%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 575 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bois de l Abeille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 106 €/m2
Au revenu médian de Valençay (20 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Bois de l Abeille dans le contexte de Valençay
Valençay compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valençay
Principales rues de Valençay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bois de l Abeille à Valençay ?
Le prix médian au m2 Bois de l Abeille est de 2 106 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 159 € à 3 733 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bois de l Abeille est-elle chère par rapport à Valençay ?
Bois de l Abeille est nettement au-dessus de la moyenne de Valençay. Le prix médian de la commune est de 1 125 €/m2, soit 87.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Bois de l Abeille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bois de l Abeille ?
Sur la base du prix médian de 2 106 €/m2, un appartement de 50 m² Bois de l Abeille coute environ 105 282 €. Ce montant peut varier de 57 931 € à 186 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.