Prix au m2 Avenue de la Liberation à Vatan (36)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Vatan est de 1 528 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (931 €/m2) et 48.7% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Vatan. Les prix au m2 s'échelonnent de 136 € à 2 621 €, soit un écart de 1829%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 485 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Liberation
Les appartements Avenue de la Liberation sont 91% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 76 389 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 96 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 528 €/m2
Au revenu médian de Vatan (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Vatan
Vatan compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vatan
Principales rues de Vatan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Vatan ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 1 528 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 136 € à 2 621 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Liberation ?
Les appartements s'échangent à 2 155 €/m2 et les maisons à 1 127 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Vatan ?
Avenue de la Liberation est nettement au-dessus de la moyenne de Vatan. Le prix médian de la commune est de 931 €/m2, soit 64% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 1 528 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 76 389 €. Ce montant peut varier de 6 794 € à 131 038 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.