Prix au m2 Rue du Huit Mai à Vendœuvres (36)
Le prix immobilier Rue du Huit Mai à Vendœuvres est de 794 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 441 €/m2) et 22.7% en dessous de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue du Huit Mai en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Huit Mai à Vendœuvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 484 € à 1 441 €, soit un écart de 198%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 958 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Huit Mai ?
Estimations basées sur le prix médian de 794 €/m2
Au revenu médian de Vendœuvres (19 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Huit Mai dans le contexte de Vendœuvres
Vendœuvres compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vendœuvres
Principales rues de Vendœuvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Huit Mai à Vendœuvres ?
Le prix médian au m2 Rue du Huit Mai est de 794 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 484 € à 1 441 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Huit Mai est-elle chère par rapport à Vendœuvres ?
Rue du Huit Mai est nettement en dessous de la moyenne de Vendœuvres. Le prix médian de la commune est de 1 441 €/m2, soit 44.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Huit Mai se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai ?
Sur la base du prix médian de 794 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Huit Mai coute environ 39 683 €. Ce montant peut varier de 24 194 € à 72 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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